东莞房屋租赁合同协议书范本

　　签订合同人：

　　甲方：

　　乙方：

　　现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，供双方共同遵守，住房租赁合同。

　　一、甲方将 租赁给乙方。乙方承租 仅作住房使用。

　　二、__年住房租赁合同租期 ，自 起至 止。

　　三、月租按 计收， ，年租金 元。

　　四、__年住房租赁合同缴费方式：

　　五、乙方先交 元的水电押金，待合同期满甲方将退还给乙方。

　　六、电费按表计价每 元/度，水费 元/吨，不足10吨按10吨收，超过10吨按表计费。

　　七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋，不退房租。

　　1、将承租屋私自转租或转让的;

　　2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的`;

　　3、利用承租房屋进行非法活动的;

　　4、三个月拒交水电费的;

　　5、严重影响周围人正常生活的，合同《住房租赁合同》。

　　八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。

　　如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。

　　九、甲方有权不定期对房屋进行检查，以防第七款中所列现象发生。

　　十、乙方必须接受当地居委会及相关部门的管理。

　　十一、在合同期满前一个月，乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。

　　否则，甲方将在合同期满后收回房屋使用权。

　　十二、乙方若需使用甲方的物品，应加付使用费，每月 ，与当月水电费同时交清。

　　十三、本合同未尽事宜，由双方协商再定。

　　十四、本合同自双方签字之日起生效。

　　十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　签订日期： 年 月 日

东莞房屋租赁合同协议书范本

　　甲方（出租方）__________________

　　乙方（承租方）__________________

　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：

　　一、房屋基本情况

　　房屋的坐落______，面积______，装修及设施______，设备：______.

　　二、租赁期限

　　______，即______年______月______日至______年______月______日。

　　三、租金及交纳时间

　　每月______元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

　　四、租房押金

　　乙方应于签约同时付给甲方押金______元，到期结算，多余归还。

　　五、租赁期间的其他约定事项

　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

　　3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

　　5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租，因此产生的税费由乙方支付。

　　7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民裁定。

　　8、本个人租房协议书经签字（盖章）生效。

　　六、违约责任

　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为______元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　　本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：（签字）__________________

　　乙方：（签字）__________________

　　______年______月______日

东莞房屋租赁合同协议书范本

　　甲方：

　　乙方：

　　一、乙方租用甲方在________的办公楼一层(租用面积为__平方米)，进行物业管理。

　　二、租金租期：经甲乙双方协商于XX年2月1日至XX年1月31日租给乙方使用，租期为5年，每年租金为1000元，租金为预付上交，协议签字后预付每年全年租金。在租用期间甲方对乙方租金款五年不变。

　　三、房屋设施使用保护要求

　　乙方在租用期间，甲方要求乙方做到：(1)房屋建筑主体不得随意拆建和改建;(2)对房屋门窗内装修格局要保护好，正常使用及时维修完善;(3)对房屋内设施要正常使用、保管，损坏后及时维修和更换，但不能丢失，丢失的由乙方按样赔偿。

　　四、租用责任：乙方在租用期间对甲方的所有财产负全部责任，第一是保护，第二是不能发生火灾，如出现一切损失乙方负全部责任，价格双方协商，请法律仲裁部门鉴定。甲方对自己的财产有权随时检查，并对乙方提出要求，但甲方不干预乙方的经营权。第三，乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负，如：水、暖、电等等。第四，乙方在租用期间属自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己带走。

　　五、上述条约双方共同遵守，互相尊重，互相支持，签字之日起生效。本协议具有法律保护权。一式两份，双方各一份。

　　甲方： 　　乙方：

　　年 月 日 　　年 月 日

东莞房屋租赁合同协议书范本

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根据《合同法》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

　　一、甲方将位于贵阳市

　　二、租赁共_____ 年，即出租方从_____ 年_____ 月 _____日起将房屋交承租方使用至 _____日止。_____元（￥_____ 元），一次性付清。合同期满后，如果甲方继续出租，在同等条件下，乙方享有优先继续租用权。

　　三、乙方付给甲方押金人民币_____元，房屋无损坏，财产设施无损坏、无拖欠水、电、电话、物管等费用的情况下，租赁到期后，甲方将押金如数退还给乙方。

　　四、有关责任和义务

　　1、乙方在租赁期间不得随意拆除和改变原建筑的整体结构。如需调整，需征得甲方同意后进行，否则由此造成的一切后果由乙方承担。

　　2、乙方有义务维护其公共场所的安全、防火防盗等。若因乙方用电不当发生安全事故，导致的不良后果由乙方承担。

　　3、乙方保证在退房前将房屋所有的水、电、电话、物业管理费等各种费用交清均无拖欠。如有拖欠，由乙方负责付清所有费用。

　　4、业管费由甲方代收

　　五、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

　　1、乙方利用承租房屋进行非法活动。

　　2、乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借或抵押。

　　六、协议的终止，解除和违约

　　协议有效期内，甲、乙双方不得无故解除合同，否则甲、乙双方均以作为解除合同给对方的补偿。合同到期，乙方如不再继续租用甲方房屋，应在合同期满之前提前一个月通知对方，以便对方另作它用。合同到期，乙方如不再继续租用，房屋的一切装修设施归甲方所有，乙方不得拆除和损毁，否则，因乙方私自拆除和损毁造成的一切墙体、墙面破坏，乙方承担一切赔偿责任。

　　七、乙方租用房屋产生的各种税费《包括租赁税》由乙方自己承担，甲方不提供任何租金票据。

　　八、乙方租用房屋期间，如遇征用，改造建设等不可抗拒因素时，此合同自动终止，租金按实际使用时间计算结清，水、电、电话、物业管理费按实际使用数量缴清。

　　九、本合同来尽事宜，双方友好协商解决或另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同经双方签字之日起生效。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　日期：

东莞房屋租赁合同协议书范本

　　厂房房屋租赁合同范本最新

　　出租方（甲方）：

　　地址：

　　电话：

　　承租方（乙方）：

　　地址：

　　电话：

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

　　一、出租情况及基本要求

　　1、甲方租赁给乙方的厂房座落在_________有限公司厂区内，厂房结构为________结构 ，厂房租赁总面积为：_____平方米。

　　2、乙方必须遵守__________有限公司的厂纪厂规及有关国家规定的环保、安全、劳动法等法律法规的要求，如有违反，甲方有权收回厂房，并不退还租金。

　　二、租赁期限

　　租赁自________年____月____日起，至________年____月____日止，租赁期____年。

　　三、房屋用途

　　1、该房屋用途为____________，乙方如需改变该房屋用途，需经甲方书面同意，因改变用途所需办理的相关手续由乙方按规定办理，由此产生的费用由乙方自行承担。

　　2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋用途，否则将承担相应违约责任，包括没收保证金、并赔偿因违约对甲方造成的实际损失以及签订合同时预见到或可以预见到的因违反合同可能造成的其他损失。

　　四、租金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，租赁的生产厂房年租金：___元/平方米，以后每年递增__%。

　　2、合同签订生效后，乙方即付清半年厂房租金给甲方，以后乙方每半年需提前三个月支付下半年厂房租金，如乙方无故拖欠，甲方每天按实际年租金的1%增收滞纳金，并有权终止租赁合同。

　　3、租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　五、租赁物产权无争议

　　甲方保证在该房屋交付使用时该房屋无产权纠纷或可能的产权纠纷事项。除双方另有约定，有关按揭、抵押债务、税项及租金等可能产生法律纠纷的事项，甲方应于交付房屋前妥善处理。否则视为违约，应承担由此给乙方造成的实际损失。

　　六、其他费用

　　1、租赁期间，由甲方按照____KW的额定配给标准，将电缆装配到厂房外围为止，厂房内部的电气装修应按照国家规定的电气装修标准，由乙方自行承担完成。

　　2、租赁期间，厂房内所发生的所有水、电、电话通讯等费用按成本价由乙方按月向甲方交纳。

　　3、租赁期间，由乙方承担甲方一名门卫的薪资。

　　4、租赁期间，乙方应服从甲方安全部的统一管理，因乙方生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门处罚的，均由乙方自行承担全部责任。

　　5、租赁期间，因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用，由乙方自行承担。

　　6、租赁期间，厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢（包含花岗岩地砖等）以及电气装修等附属设施一并折价为人民币______万元交付给乙方有偿使用。租赁期满或中途中止时，严禁私自拆除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施。

　　七、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。

　　2、租赁期间，甲方保证所提供的附属设施处于正常的可使用和安全的状态。

　　3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，如按规定需有关部门审批的，应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　八、厂房的归还

　　租赁期满，乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常使用状态。

　　九、厂房转租

　　未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋的全部或部分面积转租给第三方，否则视为违约。甲方可以提前解除合同、没收租赁保证金，并要求乙方承担相应违约责任，包括提前解除合同对甲方造成的实际损失以及其他损失。

　　十、租赁期间其他有关约定

　　1、租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房进行非法活动。

　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、租赁期间，租赁的厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　4、租赁期间，乙方应按月及时支付一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收____%滞纳金，并有权提前终止租赁合同。

　　5、租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权。如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，均由乙方承担。

　　十一、违约责任

　　租赁期间双方均应履行合同约定。否则视为违约，应承担相应违约责任。包括没收租赁保证金、按年度向乙方加收年度租金的____%的违约金以及因违约给对方造成的其他可预见损失。

　　十二、争议的解决

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。若协商不成，应向_______人民起诉解决。

　　十三、本合同正式生效后，甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废。

　　十四、其他条款

　　1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　2、本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

　　十五、合同的生效

　　合同经双方当事人签字盖章后生效。

　　出租方（甲方）：

　　授权代表人：

　　签约日期：________年____月____日

　　承租方（乙方）：

　　授权代表人：

　　签约日期：________年____月____日

东莞房屋租赁合同协议书范本

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的、无抵押等其他权利设定的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方将其拥有的坐落于________房屋出租给乙方使用。房屋买卖合同号：

　　2、出租房屋建筑面积x平方米。

　　3、甲方声明并承诺该房产无抵押等其它的设定，如因其他权利设定或由其产生的法律风险，而影响乙方的正常租赁和使用的，甲方承担由此引起的一切法律后果，且负责赔偿给乙方造成的实际损失。

　　二、甲、乙双方提供证件

　　1、甲方提供：身份证、房产证

　　2、乙方提供：公司证件、签署合同代表人身份证

　　三、租赁期限、用途

　　1、盖房租赁期共60个月。自20xx年1月1日至20xx年1月1日。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为乙方办学使用。该房屋不准许违法经营，否则甲方有权收回该房屋。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租赁费同等条件下乙方优先租用。

　　四、租金及支付方式

　　1、该房屋租期五年，从20xx年1月1日至20xx年1月1日，20xx—20xx年为20xx00元(含税)(大写：贰拾万元)。20xx—20xx年租金210000元(含税)(大写：贰拾壹万元)、20xx—20xx年 租金220xx0元(含税)(大写：贰拾贰万元)、20xx—20xx年租金230000元(含税)(大写：贰拾叁万元)、20xx至20xx年租金为230000元(含税)(大写：贰拾叁万元)。

　　2、该房屋租金支付方式为：每年1月1日前一次交清，遇法定假日向后顺延。

　　五、税费交纳方式：

　　乙方负责交纳租期间水费、电费和取暖费房屋租赁费。其余费用乙方不予以支付。

　　六、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋大型的涉及主体结构的基础设施维修由甲方负责(由乙方引起的修复除外)双方任何一方维修时都应积极协助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。但属于乙方特有的且经分割后对乙方设备或实施造成损失的装饰或装修除外。

　　4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责有修缮的义务。

　　5、租赁期间，甲方对房屋的主体结构、公共设施承担维修义务，甲方在对房屋主体结构、公共设施进行检查、修缮时，甲方须提前10日书面通知乙方，乙方应予积极协助配合，甲方维修时应尽量避开乙方的营业高峰期；凡遇到部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

　　6、如本合同期满或提前终止，甲方同意乙方拆除属于乙方的非固定设施、设备，乙方应保证该租赁房屋保持良好的使用状态，不得损坏房屋结构及其相关设施设备。

　　7、甲方在乙方书面通知的约定时间内未履行维修义务的，或者发生紧急情况必须立即进行维修的，乙方应当代为维修并及时将情况通知甲方，该等维修所产生的一切费用均由甲方承担，具体金额以乙方出具的为准。因甲方维修不及时造成乙方损失或损失扩大的，甲方应承担相应的赔偿责任。

　　七、房屋的转让与转租

　　租赁期间，甲方无权将此出租的房屋转让他人，如因各种事宜转让他人租用按第第二款执行。

　　八、甲方、乙方违约的处理规定

　　(一)甲方违约的处理规定

　　1、甲方因自身原因未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金(每日租金按当年租金除以365计算)。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

　　2、在租赁期内，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金以及未使用费用，并向乙方支付甲乙双方自合同生效起发生过的租赁费用，全部无条件退还乙方，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　3、因甲方房屋权属瑕疵及房屋产权出现任何纠纷导致合同无效，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

　　4、甲方故意或过失造成乙方不能正常营业的，甲方应赔偿乙方的全部经济损失。

　　(二)乙方违约的处理规定

　　1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同约定年租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

　　(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

　　(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　(4)拖欠房租累计半个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电等其他相关使用费用，逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

　　3、乙方遵守国家的相关安全法规，租赁期间因乙方经营、施工等原因发生突发伤残事故或造成房屋损坏的均由乙方承担。

　　4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍违约金。如乙方按照合同约定已向甲方提出书面续租申请，而甲方未在合理期限内作出书面答复的除外。

　　九、产权变更

　　1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。本合同对新的房屋所有权人继续有效。

　　2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　十、合同终止与解除

　　1、乙方应于房屋租赁期届满后三日内，将承租房屋及归属于甲方所有的附属设施设备交还甲方。

　　2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的正常状态，不得存留物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。

　　十一、免责条件

　　有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同

　　1、甲乙双方协商一致的；

　　2、不可抗力致使本合同不能继续履行的；

　　3、依照房屋租赁或法律规定必须变更或终止合同的；

　　4、依照房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的；

　　5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

　　十二、其他约定

　　1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地提起诉讼。

　　3、本合同连同附件一式四份，由甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。

　　4、经甲、乙双方协定，甲方为博大幼儿园法定代表人，主要用途为办理房屋建设基金补贴，法人专定权利。在博大幼儿园内部不生效、不参与幼儿园建设及经营。幼儿园因各种事宜涉及到法人自身利益的，法人有权不予履行。全部责任由乙方承担。

　　5、幼儿园在正常经营，甲方无条件配合乙方工作及出具相关证件。

　　6、甲方办理完博大幼儿园所有相关手续后，交由乙方保管。并在甲乙双方履行完本合同期限后，变更为乙方为法定代表人。

　　7、在履行本合同期间，甲方除享受幼儿园每班型2万元设备补助款外，其它有关幼儿园所获得的一切补贴款与甲方无关。

　　8、甲方负责幼儿园相关手续的年审工作，但所需费用由乙方支付。

　　9、甲、乙双方在接受行为及教育局等各类检查时，双方无条件予以配合。

　　十三、交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起三日内，将该房屋交付给乙方。

　　十四、甲方应保证出租场地的合法性，并不得擅自干涉或妨碍乙方在其承租的场地内进行合法正常经营活动。

　　十五、甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电力、消防验收合格证书复印件。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日