承租人在承租不动产与相邻不动产产生纠纷时可以起诉相邻权纠纷。对于房屋强拆行为，承租人受到侵害时，出租人可以提起行政诉讼。根据最高人民的解释，如果出租人未通知承租人或存在侵害承租人优先购买权的情况，承租人可以要求出租人承担赔偿责任，但如果请求确认出租人和第三人签订的房屋买卖合同无效，则不予支持。
法律分析
一、承租人可否提起诉讼
民法典规定，承租人承租不动产的，对不动产享有用益物权，所以是不动产的权利之一，因承租不动产与相邻不动产产生纠纷的，承租人可以起诉相邻权纠纷。
《中华人民共和国民法典》
第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百八十【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百八十九条【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
二、房屋承租人能否对强拆行为提起诉讼
依据我国相关法律的规定，房屋强制拆迁行为对承租人的利益造成侵害的，出租人是可以提起行政诉讼维护自己利益的。
三、承租人优先购买权的条件
《最高人民关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任，人民要应予支持。但请求确认出租人和第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民则不予支持。
拓展延伸
租赁纠纷解决途径
租赁纠纷解决途径通常有多种选择。首先，承租人可与出租人进行协商，试图解决纠纷。双方可以通过面谈、书面沟通或第三方调解等方式寻求共识。其次，如果协商无果，承租人可以考虑提起诉讼。承租人需咨询专业律师，了解法律程序和权益保护。将根据相关法律规定进行审理，并做出公正判决。此外，还可以选择仲裁作为解决途径。仲裁是一种非诉讼的纠纷解决方式，由的仲裁机构进行裁决。最后，如果纠纷涉及到合同违约或违法行为，承租人可以向相关行政机关或监管部门投诉举报，寻求帮助和维权。总之，租赁纠纷解决途径多样，承租人应根据具体情况选择适合的方式，以维护自身权益。
结语
在租赁纠纷中，承租人享有诉讼权利，可以通过和解、调解、仲裁或诉讼等途径解决不动产与相邻不动产产生的纠纷。对于房屋强拆行为的侵害，承租人可以向提起行政诉讼来维护自己的利益。此外，根据相关法律规定，承租人在出租人出卖租赁房屋时享有优先购买权，如果出租人未通知承租人或侵害了承租人的优先购买权，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。在解决租赁纠纷时，承租人可以选择协商、诉讼、仲裁或投诉等不同的途径，以维护自身的权益。
法律依据
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。